Zorgcentrum Ewoud

7.7 Bedrijven en milieuzonering

Het complex Ewoud ligt in een gebied dat ten aanzien van het aspect milieuzonering wordt beschouwd als 'gemengd gebied'. Naast woningen zijn in een dergelijk gebied nog andere functies aanwezig. De verschillende omgevingstypen ten aanzien van deze milieuzonering (waaronder het omgevingstype 'gemengd gebied') zijn ontleend aan de Staat van Bedrijfsactiviteiten uit de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (2007). In het bestemmingsplan 'IJsselstein Zuidoost' worden op het terrein van Ewoud geen nieuwe functies mogelijk gemaakt die niet zouden passen in een gebied dat qua milieuzonering wordt gekenmerkt door functiemenging, dus wonen gemengd met niet-woonfuncties. Alleen bedrijven in de categorieën A en B uit het Activiteitenbesluit zijn toegestaan. In dat bestemmingsplan wordt aan de hand van de gehanteerde milieuzonering, die in de bestemmingsplanregeling is opgenomen, zorg gedragen voor een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de woningen.