Achtersloot 180 IJsselstein

1.1 Aanleiding

De heer C.R. van Dijk, Achtersloot 180, 3401 NZ te IJsselstein (hierna ook: initiatiefnemer) is voornemens zijn agrarisch bedrijf aan de Achtersloot 180 te IJsselstein, kadastraal bekend gemeente IJsselstein sectie G nummers 316 en 317 in verband met te beperkte uitbreidingsmogelijkheden, op deze locatie te beëindigen en alle bedrijfsgebouwen te slopen, in ruil voor de bouw van een extra woning (ruimte voor ruimte-woning) op dit perceel.

Op 6 oktober 2010 heeft initiatiefnemer met de gemeente IJsselstein hiertoe een exploitatieovereenkomst gesloten, waarin is overeengekomen dat de gemeente IJsselstein medewerking verleent aan initiatiefnemer tot het in (bouw)exploitatie brengen van het exploitatiegebied, ten behoeve van de realisatie van een bouwplan aan de Achtersloot 180 te IJsselstein onder de voorwaarde dat ten minste 1000 m² agrarische bedrijfsbebouwing wordt gesloopt.

Het plangebied heeft in het vigerende bestemmingsplan "Landelijk gebied Noord en Zuid", de bestemming 'agrarische doeleinden' gekregen met de subbestemming intensieve veehouderij. De gronden met deze bestemming zijn bedoeld voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf. Gelet op het feit dat binnen deze bestemming slechts één woning is toegestaan, is het project in strijd met de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan.